Строительный портал
Natural-Selection.Life
ВАШ ЕСТЕСТВЕННЫЙ ВЫБОР
“ЖК Крона. Китай. о,Хайнань”
Гид по дизайну, ремонту и строительству Строительный портал Natural Selection - ваш естественный выбор
Выберите город

Инфоблог - Год Семенович Нисанов: Девелопер с большой буквы

Инфоблог
Написать в Инфоблог
Более 2895 компаний

Год Семенович Нисанов: Девелопер с большой буквы

Год Семенович Нисанов: Девелопер с большой буквы

Год Семенович Нисанов – человек из списка самых успешных российских девелоперов. Когда предприниматель берется за проект (а за два десятка лет их уже более 20), можно не сомневаться: каждый из них получит эпитеты — грандиозный, уникальный, успешный. Грамотное стратегическое управление, здоровые амбиции и нетривиальные идеи — основы успеха холдинга «Киевская площадь», во главе совета директоров которого стоит Год Нисанов. Он также возглавляет АО «Спортивный комплекс «Олимпийский» и является вице-президентом Всемирного еврейского конгресса.

Начало

Родина Нисанова Года Семеновича – поселок Красная Слобода Губинского района Республики Азербайджан. Это место — единственное на всем постсоветском пространстве, где с давних времен проживают горские евреи. Здесь в многодетной семье Семена и Маргариты Нисановых 24 апреля 1972 года родился мальчик, которому в будущем суждено было попасть в элиту российского инвест-сообщества.

В 1990 году Год Семенович закончил Бакинский финансово-кредитный техникум по специальности «кредитование и юриспруденция в системе социального обеспечения» с присвоением квалификации «юрист» и отработал в службе соцобеспечения. Параллельно парень помогал отцу на Губинском консервном заводе, где Семен Нисанов был директором. Год Семенович вкалывал по 12-14 часов в день, и такой график стал для него нормой. Привычку много трудиться он сохранил на всю жизнь: сегодня рабочий день бизнесмена часто заканчивается далеко за полночь.

В Москву Нисанов Год приехал в начале 90-х и вместе со своим другом и земляком Зарахом Илиевым. В столице друзья и компаньоны начали делать первые шаги в индустрии девелопмента, став совладельцами основанной в 1992 г. группы компаний «Киевская площадь». К началу 2020 года ее активы увеличились до 3,75 млн квадратных метров коммерческой недвижимости. Журнал «Forbes» с 2015 года включает холдинг «Киевская площадь», в которой трудится 26 тыс. человек, в первую сотню рейтинга «200 крупнейших частных компаний России» с годовой выручкой более $1,8 млрд (по данным за 2018 г.).

Отель «Radisson Collection Hotel» принадлежащий холдингу «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева

Первые успехи Года Нисанова

Первым девелоперским проектом Года Нисанова и Зараха Илиева стал ТЦ «Электронный рай». Он был построен в 1998 году рядом с метро «Пражская». Спустя 20 лет хозяева холдинга «Киевская площадь» решили увеличить возможности торгового центра и сделать его более современным, В декабре 2019 года после глобальной модернизации здания на месте «Электронного рая» отрылся торговый молл «Гранд-Юг», где в новом формате сейчас представлен широкий спектр товаров для создания интерьера и обустройства дома.

Но возвращаясь к становлению Нисанова-девелопера, в их совместном с Илиевым портфеле активов стали один за другим появляться такие крупные объекты как:

ТЦ «Панорама» (2002);

МТЦ «Гранд» (2004);

АТЦ «Москва» (2004);

ТЦ «Европейский (2006).

В 2018 году в стенах мебельного торгового центра «Гранд» тоже произошли изменения — дополнительно был открыт мультибрендовый аутлет, где со скидками от 30 до 80% теперь можно купить товары для дома, мебель, свет, текстиль и пр.

ТРЦ «Европейский», можно сказать, стал визитной карточкой не только компании «Киевская площадь», но и всей столицы. Расположенный рядом с Киевским вокзалом торгово-развлекательный центр — самый посещаемый в России и в Европе. Именно в магазинах «Европейского» были открыты первые в нашей стране бутики известных мировых марок одежды и обуви, а сам центр стал первым в России многофункциональным общественным пространством, где посетители могут не только сделать покупки, но и перекусить или отдохнуть, а также посетить современный кинотеатр. Такая маркетинговая концепция, разработанная бизнесменами, впоследствии стала популярной в Москве и других российских городах.

Год Семенович Нисанов: Девелопер с большой буквы

ТРЦ «Европейский» Года Нисанова и Зараха Илиева

Рестораны и гостиницы

Сегодня свои основные ресурсы «Киевская площадь» направляет на девелопмент, гостиничный и ресторанный бизнес. Холдинг уже управляет гостиницами Radisson Slavyanskaya Hotel and Business Centre («Славянская»), в которой провел масштабную модернизацию, и Radisson Collection Hotel Moscow («Украина»), которая после реконструкции стала одним из лучших пятизвездочных отелей столицы, а четыре года назад в портфеле компании появились еще два новых объекта — один на Новом Арбате, другой на Варварке. Крупномасштабное переустройство одного из новоарбатских «домов-книжек» начнется в 2020 году, а многофункциональный офисно-гостиничный комплекс рядом с парком «Зарядье» на Варварке откроет свои двери уже в 2023 году. К проекту вблизи Кремля владельцы «Киевской пощади» Нисанов Год и Зарах Илиев привлекли именитых дизайнеров и архитекторов, вместе с которыми инвесторам предстоит решить непростую задачу — органично вписать реконструированные объекты недвижимости в архитектурный ансамбль исторического района центра Москвы.

Здесь же в парке «Зарядье» с осени 2017 года холдинг «Киевская площадь» в качестве гастрономического оператора отрыл гастроцентр «Зарядье» с фуд-маркетом, ориентированным на кухню народов России, и панорамный ретро-ресторан «Восход». Необычные футуристического вида здания с крышами-прогулочными зонами, фасадами из стеклянных стен «в пол» и прозрачными потолками органично вписались в ландшафт парка.

В 2019 году после глобальных ремонтно-восстановительных работ на территории бывшего трамвайно-троллейбусного парка Миусское, считающегося старейшим в столице, открылся целый гастроквартал — «Депо Лесная». Объект сразу был признан «Лучшим проектом реставрации/лучшим проектом приспособления к современному использованию и получил премию Night2Day Choice «Лучший гастрорынок». «Депо» — не просто гастрономический кластер. Это современное lifestyle-пространство нового образца, объединяющее десятки ресторанов, кафе и баров, фермерские лавки и магазины, детские центры и спортивный клуб.

Восстановленное здание Миусского депо, ныне гастрокластер «Депо» Года Нисанова и Зараха Илиева

Новые стандарты городской среды

«Строим уникальные объекты. Создаем комфортные условия для жизни. Инвестируем в будущее!» — этот девиз как нельзя лучше отражает политику компании «Киевская площадь». Развитие, в том числе, и социально значимых объектов для нее – не пустые слова. Так, одним из уникальных проектов, реализованных инвестхолдингом, стало строительство на территории ВДНХ центра океанографии и морской биологии «Москвариум». Здесь дети и взрослые могут прикоснуться к миру акваторий нашей планеты, представленных в 80 закрытых бассейнах, поплавать с дельфинами, посетить невероятное водное шоу, послушать лекции о фауне Мирового океана и отравиться на тематические экскурсии.

Для Москвы малое судоходство — важная составляющая развития городской инфраструктуры, однако весьма затратная для столичного бюджета, поэтому, когда в мэрии решили вывести на новый уровень организацию системы пассажирских перевозок водным транспортом, пришлось искать инвесторов. Владельцы группы компаний «Киевская площадь» первыми подключились к решению непростой проблемы. Капиталовложения компании Нисанова Года в строительство речных судов позволили сформировать в столице отдельную флотилию «Рэдиссон Ройал». Теперь эта судоходная компания современного формата — единственная, кто обеспечивает круглогодичную пассажирскую навигацию на Москве-реке благодаря своим суперяхтам ледового класса. 365 дней в году они совершают рейсы, давая возможность пассажирам с борта комфортабельных судов насладиться главными достопримечательностями столицы.

Благодаря инвестициям компании бизнесмена Года Нисанова в 2014 году открылся первый оптово-розничный продовольственный центр России «Фуд Сити». Сегодня он обеспечивает потребности столичного региона в широком ассортименте свежих и натуральных продуктов напрямую от поставщиков. В агрокластере площадью 120 гектаров созданы удобные и для продавцов, и для покупателей: таможенный терминал, оптовые склады, отделения банков, офисный центр, гостиница, фуд-корт. В 2018 году стало известно, что на территории бывшего торгового комплекса «Левый берег» холдинг «Киевская площадь» откроет еще один ОРПЦ «Фуд Сити-2». Девелоперы уже выкупили территорию под объект.

Год Семенович Нисанов: Девелопер с большой буквы

Оптово-продовольственный центр «Фуд Сити» Года Нисанова и Зараха Илиева

Транспорт

Развитие транспортной инфраструктуры мегаполиса – еще одно приоритетное направление деятельности компании «Киевская площадь». Недавно инвестгруппа завершила модернизацию международного автовокзал «Южные ворота», а сейчас ведет строительство сразу двух транспортно-пересадочных узлов «Щелковский» и «Нагатинская». Оба ТПУ позволят улучшить транспортную ситуацию соответственно на Щелковском и на Варшавском шоссе. При этом ТПУ будут представлять собой поистине гигантские архитектурные объекты, в которых под одной крышей будут соседствовать автовокзалы и торгово-развлекательные центры.

ТПУ «Щёлковский», построенный группой компаний Года Нисанова и Зараха Илиева

Семья, увлечения, награды

Год Семенович женат. Воспитывает троих сыновей и дочь. Совладелец группы компаний «Киевская площадь» уже много лет серьезно увлекается верховой ездой и дайвингом, говорит на шести языках.

Распространяться о благотворительной деятельности, которую на протяжении многих лет ведет его холдинг, Нисанов не любит. Но из достоверных источников известно, что бизнесмен переводит крупные суммы в детские фонды и детдома, спонсирует деятельность школы для одаренных детей, перечисляет деньги на реконструкцию различных образовательных и культурных учреждений и в Москве, и на малой родине — в Красной Слободе.

За участие в социальных и благотворительных проектах, а также за ответственность при решении сложных задач Нисанову Году неоднократно вручались высокие награды — Почетная грамота Президента РФ, орден Дружбы, орден Азербайджанской республики «За службу Отечеству» III-й степени, премия Федерации еврейских общин России «Скрипач на крыше» и другие.

19 мая 2019

Яндекс Дзен

Богатые и бедные

https://zen.yandex.ru/media/hrmonitor_ru/god-semenovich-nisanov-developer-s-bolshoi-bukvy-5ce013b0d4651700b3b358a8

 

добавить комментарий
Аватар:
Максимальный размер файла: 20 МБ.
Разрешенные типы файлов: png, gif, jpg, jpeg.
Ваше имя *:
Тема:
Email *:
Комментарий:*
Ссылка на видео в Youtube

url адрес на видео в youtube: http://...

Фото:
Изображение должно быть не больше: 1200х485 px
Максимальный размер одного фото: не более 20 МБ
Максимальное количество файлов: 3
Разрешенные типы файлов: png, gif, jpg, jpeg
Предпросмотр
реклама